Spread ajustado às condições de cliente, desde 1,10%⁽¹⁾ e 2,50%⁽²⁾.

Condições: A variação do spread depende da domiciliação de ordenado, cumprimento pontual das obrigações contratuais e subscrição e manutenção de pelo menos 3 produtos (domiciliação de pagamentos, cartão de crédito, crédito pessoal, depósitos e seguros).

Para a obtenção do spread de 1,10% é condição adicional ser Cliente SELECT e obter um financiamento superior ou igual a 150 000€. Conheça em detalhe o que é ser Cliente SELECT e as condições dos produtos elegíveis em santandertotta.pt.

Em caso de incumprimento da domiciliação de ordenado, ou das condições contratuais, ou da subscrição / manutenção de 3 produtos, será aplicado o spread de 2,50% no período de revisão de taxa seguinte.

O valor da taxa de juro corresponde ao valor do indexante acrescido do spread.

O valor do indexante é calculado tendo por base a média aritmética simples das cotações diárias da Euribor a 12 meses, com referência a um ano de 360 dias, do mês anterior ao período da contagem de juros, arredondado à milésima.

O spread a aplicar irá depender das características do empréstimo e dos proponentes.

O eventual valor negativo da taxa de juro (em função da evolução do respetivo indexante) em cada período relevante será deduzido ao capital em dívida na próxima prestação.

• (1) TAEG de 1,5%.
  Exemplo para um crédito de 150 000€, com relação financiamento/garantia de 80%, prazo de 35 anos. TAN de 0,744% (a média mensal da Euribor a 12 meses, de agosto de 2019 de -0,356%, arredondada à milésima, acrescida de Spread de 1,10%). 420 prestações mensais de capital e juros no valor de 405,77€. O montante total imputado ao consumidor é de 192 963,53€. Inclui as comissões de Formalização, Dossier, Gestão Mensal, Avaliação, Cópia Certificado de Contrato e respetivos impostos, o custo do Depósito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os prémios de Seguro Vida e Multirriscos.

• TAEG de 1,6%.
  Exemplo para um crédito de 150 000€, com relação financiamento/garantia de 80%, prazo de 35 anos. TAN de 0,844% (a média mensal da Euribor a 12 meses, de agosto de 2019 de -0,356%, arredondada à milésima, acrescida de Spread de 1,20%). 420 prestações mensais de capital e juros no valor de 412,61€. O montante total imputado ao consumidor é de 195 932,15€. Inclui as comissões de Formalização, Dossier, Gestão Mensal, Avaliação, Cópia Certificado de Contrato e respetivos impostos, o custo do Depósito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os prémios de Seguro Vida e Multirriscos.

• (2) TAEG de 2,3%.
  Exemplo para um crédito de 150 000€, com relação financiamento/garantia de 80%, prazo de 35 anos. TAN de 1,544% (a média mensal da Euribor a 12 meses, de agosto de 2019 de -0,356%, arredondada à milésima, acrescida de Spread de 1,90%). 420 prestações mensais de capital e juros no valor de 462,52€. O montante total imputado ao consumidor é de 217 561,62€. Inclui as comissões de Formalização, Dossier, Gestão Mensal, Avaliação, Cópia Certificado de Contrato e respetivos impostos, o custo do Depósito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os prémios de Seguro Vida e Multirriscos.

• TAEG de 2,3%.
  Exemplo para um crédito de 150 000€, com relação financiamento/garantia de 80%, prazo de 35 anos. TAN de 0,744% nos primeiros 6 meses (que corresponde à média mensal da Euribor a 12 meses, de agosto de 2019 de -0,356%, arredondada à milésima, acrescida de spread promocional de 1,10%) e após este período TAN variável de 1,544% (que corresponde à média mensal da Euribor a 12 meses, de agosto de 2019 de -0,356%, arredondada à milésima, acrescida de spread de 1,90%). 420 prestações mensais de capital e juros nos primeiros 6 meses no valor de 405,77€ e nos meses seguintes de 461,71€. O montante total imputado ao consumidor é de 216 869,79€. Inclui as comissões de Formalização, Dossier, Gestão Mensal, Avaliação, Cópia Certificado de Contrato e respetivos impostos, o custo do Depósito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os prémios de Seguro Vida e Multirriscos.

  TAEG de 1,6%.
  Exemplo para um crédito de 150 000€, com relação financiamento/garantia de 80%, prazo de 35 anos. TAN de 0,744% nos primeiros 6 meses (que corresponde à média mensal da Euribor a 12 meses, de agosto de 2019 de -0,356%, arredondada à milésima, acrescida de spread promocional de 1,10%) e após este período TAN variável de 0,844% (que corresponde à média mensal da Euribor a 12 meses, de agosto de 2019 de -0,356%, arredondada à milésima, acrescida de spread de 1,20%). 420 prestações mensais de capital e juros nos primeiros 6 meses no valor de 405,77€ e nos meses seguintes de 412,52€. O montante total imputado ao consumidor é de 195 849,66€. Inclui as comissões de Formalização, Dossier, Gestão Mensal, Avaliação, Cópia Certificado de Contrato e respetivos impostos, o custo do Depósito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os prémios de Seguro Vida e Multirriscos.

TAEG calculada de acordo com o Anexo 2 do DL 74- A/2017 de 23 de junho. Estes valores incluem os prémios de Seguros (Vida e Multirriscos) considerando um titular de 30 anos. Comissão de reembolso antecipado no valor de 0,5% sobre o montante liquidado. Os valores das comissões encontram-se afixados no Preçário do Banco devidamente publicitados em todos os Balcões. Base cálculo dos juros 30/360.

Crédito sujeito à aprovação casuística do Banco.